居民住宅小区，特别是老旧小区的火灾隐患较多，是小火亡人的高发场所，那么小区物业应该如何做好小区消防安全管理工作？作为小区业主我们又要从哪些方面注意防范火灾事故，提高火灾应对能力呢？本期消防安全大家谈，将为大家讲解住宅小区消防安全！
点击收听
消防课堂
小区物业消防安全责任重大，那么小区物业如何抓好消防安全管理呢？消防黍蜀建议：
1
加强小区整体规划，整合各类资源
加强小区设计、验收把关，从整体上对小区消防规划进行设计，严格按照国家有关消防技术规范进行设计并报审核。各级房产管理、建设、工商等部门强化监督管理，从源头上保证消防设施和器材安装到位。
2
加大宣传培训，提高居民消防意识。
小区物业管理部门应该开展各种活动，组织物业管理人员参加消防安全培训活动，增强他们的消防安全保障工作能力，还要组织小区业主或者住户进行消防安全知识传播，提高他们的消防安全认知度。也可以在小区内开展各种消防安全知识传播海报，通过物业管理部门及小区业主及住户的共同安全提升，从而为小区的消防安全筑起一道安全之墙。
3
明确物业服务企业消防安全职责和标准。
包括各岗位消防安全职责、消防组织机构、消防制度、消防宣传与演练、消防巡查、火灾隐患督促整改等应当细化，便于操作。在物业服务合同范本中也应将消防安全管理的内容明细化，确保各方职责的履行。
4
明确物业管理费用的收取、使用和管理办法。
为了保障小区的各种消防设施能够得到有效的维护，作为小区物业管理部门在加强同小区业主及住户的沟通后，全面提升小区的消防防范意识，提出消防维护收费制度，在共同的商定之后，进行费用收取。同时，在费用的使用上要建立起使用标准，及时公布费用使用情况和具体用途，保障费用使用的公开。同时，小区的业主及住户应该做好监督管理工作，可以通过推荐选取小区业主住户的有关人员担任监督审查工作，对小区物业管理部门收取的消防维护费用的使用真正的确认到位。通过这种消防费用收取标准建立，消防费用使用公开及消防设施维护监督落实三步工作，共同营造出小区的消防安全环境，从而保障小区的安全。
1
作为小区住户的我们应该这样做？
☟☟☟戳视频，小区消防设施安全提示一目了然
住宅小区消防安全常识
1、园区内实行住户防火责任制，各住户应做各自居室内的防火安全工作。
2、小区楼道、出口必须保持畅通，自家物品禁止放置于公共区域，禁止占用、封堵消防通道;不得损坏消防、应急设备设施，维护好园区内的安全标识牌。
3、不得在园区内、楼道内和住宅内燃放烟花爆竹，不得到公共地方燃烧香火纸张、织物和祭祀等。
4、安全用电，不得超负荷运载;安全用火，小心火种散布。
5、在小区内使用大功率电器如电焊机等请事先报物业公司核准并在专业人员监控下操作。
6、一旦发生火灾，请马上报物业公司客户服务中心或监控中心、拨打119火警电话、向其他周围的人救助，说清楚自己的姓名、具体地址房间号、目前状况是否有人受伤、火灾程度，待对方确定资料记录完毕后方可挂断。
住宅小区火灾防火自救常识
保持镇静，快速撤离
突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，快速判明危险地点和安全地点，决定逃生的办法，千万不要盲目地跟从人流相互拥挤、乱冲乱撞。撤离时，要注意朝明亮处或外面空旷地方跑。当火势不大时，要尽量往楼层下面跑，若通道被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，逃到天台、阳台处。
不入险地，不贪财物
生命是最重要的，不要因为害羞及顾及贵重物品，而把宝贵的逃生时间浪费在穿衣或寻找、拿走贵重物品上。
简易防护，不可缺少
最简易方法可用毛巾、口罩蒙鼻，用水浇身，匍匐前进。因为烟气较空气轻而飘于上部，贴近地面逃离是避免烟气吸入的最佳方法。
大火袭来，固守待援
大火袭近时，假如用手摸到房门已感烫手，此时开门，火焰和浓烟将扑来。这时，可以采取关紧门窗，用湿毛巾、湿布塞堵门缝，或用水浸湿棉被，蒙上门窗，防止烟火渗入，等待救援人员到来。
住宅小区消防自救常识
1、家庭成员平时就要了解掌握火灾逃生的基本方法，熟悉几条逃生路线。
2、受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向冲出去。
3、穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿毛巾捂住口鼻。
4、身上着火，千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。
5、遇火灾不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃生。
转载本文请标明出处，海宏气体灭火系统网
